Задумалась я приобрести недвижимость на материнский капитал, так как других средств у меня на жильё нет, а он лежит и дохода не приносит.
Содержание
Что можно купить на одни маткапитал в Вологде
На один маткапитал можно приобрести не так уж и много:
- Небольшую квартирку в каком нибудь отдаленном районе от города
- Убитую квартиру в деревянном доме в каком нибудь отдаленном районе в черте города
- Комнату в общежитии или в квартире
Выбор не большой. Остановилась я на комнате в общежитии. За такие деньги у нас в основном или 12 кв м комнаты или убитые 18 кв м.
Нашла я себе хороший вариант, комната в общежитии в центре города. Расположение такое, что можно до центра и вокзала минут за 10 пешком дойти.
Рядом две школы, детские сады и несколько учебных заведений, не говоря про магазины. Остановка общественного транспорта тоже в пяти минутах ходьбы.
Какие документы необходимы
Для покупки комнаты необходимы были следующие документы со стороны покупателя:
- Договор купли- продажи
- Госпошлина
- Оригиналы документов на каждого обладателя доли. Для взрослых паспорта, для детей свидетельство о рождении.
- Справка о размере материнского капитала на момент совершения сделки. Ее нужно заказывать заранее в пенсионном фонде. В Вологодской области срок изготовления справки составляет 5 рабочих дней.
- Материнский сертификат.
- Свидетельство о регистрации недвижимости
- Техпаспорт
- Паспорт продавца
- Паспорт
- Расписка на документы, которую дают при сделке
- Паспорт на кого оформлен материнский капитал
- Паспорт мужа
- Свидетельство о заключении брака
- Справка о размере материнского капитала
- Материнский сертификат
- Снилс
- Расчетный счет продавца
Так как я выделила доли сразу же всем при покупке. В договоре все это должно быть прописано и запомните
Хотя так тоже можно. Это будет уже жильё с обременением.
Оплачивается на каждого, кому выделяется доля. Например у меня 5 долей. Две тысячи рублей полная стоимость. Делим на 5. Получаем 200 рублей на каждого.
Причем важно то что
Но если не хотите заморачиваться Можно заплатить через терминал Сбербанка наличными, указывая ФИО плательщика, на которого будет оформлена доля.
Карта сбербанка не прокатит,так как в чеке будут указаны ФИО на кого карта.
Такой чек у вас не примут. Если только ФИО плательщика и на кого карта не будут совпадать.
Со стороны продавца:
Обязательно проверьте перед тем как оформлять куплю продажу, чтобы на недвижимости не было никаких обременений, долгов по коммунальным платежам...
Желательно, чтобы все были выписаны из комнаты или квартиры.
Ход сделки
Оформляли мы куплю продажу в МФЦ. Срок регистрации документов 9 рабочих дней.
Через 9 рабочих дней я уже получала документы на комнату.
Для того чтобы получить документы нужно при себе иметь:
Важно!
Мама получает свидетельство о регистрации на себя и на своих несовершеннолетних детей. Остальные обладатели долей получают документ самостоятельно с паспортом и распиской
В этом же МФЦ я подала документы на распоряжение материнским капиталом.
Какие документы необходимы на распоряжение материнским капиталом
По закону на оформление и перевод на счет продавца денежных средств отводится 42 дня. Отчет пошел с 30 ноября. Ждем …
Дождалась я уведомления о том что мой выбор одобрен, 18 декабря.
Это очень меня порадовало. Осталось дождаться денежных средств продавцу.
Обычно поступление денежных средств происходит быстрее. Позвонив в пенсионный фонд, я узнала что денежки поступили на счет продавца 24 декабря.
То есть на шестой календарный день все были довольны. Я с комнатой, продавец с деньгами.
Вот так я стала счастливым обладателем комнаты. При этом потратилась только на оплату госпошлины.
Понравилась статья, поделитесь не поленитесь. Желаю всем удачи. Рада буду общению. Пишите. На все вопросы отвечу!!!
Нет комментариев